¿Qué equipos deportivos de EE.UU. planean construir nuevos estadios?

Los proyectos, algunos de los cuales ya están en marcha y otros todavía en la fase de planificación, cuestan cientos de millones y en algunos casos incluso miles de millones de dólares.

Construction Briefing analiza aquellos proyectos (ya sea de fútbol americano o béisbol) que han comenzado recientemente y aquellos que están en proceso en todo Estados Unidos.

En la mesa de dibujo:

Osos de Chicago

Visión preliminar del plan maestro de un estadio de los Chicago Bears en Arlington Heights (Imagen: Chicago Bears)

El estadio Soldier Field, sede actual del equipo de fútbol americano Chicago Bears, construido en 1924, es uno de los estadios más antiguos de la NFL, con opciones limitadas de asientos premium, puestos de concesión y espacio para eventos en comparación con lugares más nuevos.

Por eso, los Chicago Bears han pagado casi 200 millones de dólares por el antiguo hipódromo Arlington Park, en Arlington Heights, en las afueras de Chicago, como posible emplazamiento para un nuevo estadio. El equipo había planeado construir un estadio abovedado con un distrito de ocio de uso mixto a su alrededor, pero las negociaciones con los funcionarios locales se estancaron el año pasado en medio de desacuerdos sobre la financiación pública y los impuestos sobre la propiedad. Los trabajos de demolición de las tribunas y las estructuras del hipódromo continúan.

Sin embargo, a fines del año pasado surgieron informes de que los Bears también están considerando construir un nuevo estadio en un estacionamiento al lado de su sede de Soldier Field. https://abc7chicago.com/chicago-bears-soldier-field-news-arlington-heights/14151935/

Aunque los Bears parecen decididos a construir un nuevo estadio, la duda de dónde lo construirán continúa.

Jacksonville Jaguars – El estadio del futuro

Diseño conceptual para un nuevo estadio de los Jacksonville Jaguars (Imagen: Jacksonville Jaguars)

El equipo de fútbol americano Jacksonville Jaguars presentó diseños conceptuales para el "Estadio del Futuro" en el centro de Jacksonville, Florida, a principios de 2023.

Las discusiones sobre un nuevo estadio, que tendría una capacidad base de 62.000 personas, comenzaron en 2016, con un proceso formal que involucró a los Jaguars y la ciudad de Jacksonville para trabajar hacia una solución de estadio a largo plazo a partir de 2020.

El estudio de arquitectura HOK Sports fue el encargado del proyecto, mientras que Aecom Hunt y Barton Malow se desempeñaron como gerentes de preconstrucción.

Pero a finales de 2023, las negociaciones entre la ciudad y el equipo sobre el recinto valorado en 1.400 millones de dólares todavía estaban en curso.

Reales de Kansas City

Una representación digital de cómo luciría el nuevo estadio de los Kansas City Royals (Imagen: Kansas City Royals/Populous)

El equipo de béisbol Kansas City Royals está considerando dos posibles ubicaciones diferentes para un nuevo estadio y distrito de entretenimiento, uno en East Village en el centro de Kansas City y otro en North Kansas City.

Cualquiera que sea el elegido reemplazaría al Estadio Kauffman, inaugurado en 1973, que carece de las comodidades modernas que se ven en los estadios más nuevos. El equipo presentó representaciones digitales producidas por la firma de arquitectura Populous en agosto del año pasado.

Según las estimaciones, cualquiera de los dos proyectos costaría más de 2.000 millones de dólares, que se repartirían entre el estadio en sí y el distrito de estadios de béisbol que lo rodea. El equipo quiere establecer una asociación público-privada, extendiendo el impuesto a las ventas de los contribuyentes del condado de Jackson que se utiliza para mantener su sede actual, el Complejo Deportivo Truman.

El equipo debía decidir una ubicación para el estadio en septiembre del año pasado, antes de completarlo antes del día inaugural de 2028, sin embargo, al momento de escribir este artículo todavía no había tomado una decisión.

Cerca de empezar:

Atléticos de Oakland

Una primera representación del estadio reubicado de Oakland Athletics que se construirá en Las Vegas, Nevada (Imagen: Oakland Athletics)

Los Atléticos de Oakland contrataron a la empresa constructora Mortenson-McCarthy para construir un nuevo estadio de béisbol en Las Vegas, después de obtener la aprobación de los propietarios de las Grandes Ligas de Béisbol (MLB) el año pasado para mudarse del Oakland Coliseum en California al Las Vegas Strip en Nevada.

El estadio, que costará 1.500 millones de dólares, tendrá capacidad para 30.000 personas y techo retráctil y su inauguración está prevista para 2028.

El año pasado, la legislatura de Nevada aprobó una partida de 380 millones de dólares de fondos de los contribuyentes para un nuevo estadio. El equipo pagará el resto, incluidos los gastos adicionales. La construcción está prevista para el mes próximo (febrero).

Rays de la bahía de Tampa

Representación digital del nuevo estadio de los Tampa Bay Rays (Imagen: Tampa Bay Rays)

El equipo de béisbol Tampa Bay Rays parece dispuesto a construir un nuevo estadio de 1.300 millones de dólares después de llegar a un acuerdo con el desarrollador Hines y la ciudad de San Petersburgo, Florida, en septiembre del año pasado.

El nuevo estadio con capacidad para 30.000 personas implicaría la remodelación del Sitio Histórico de la Planta de Gas, y el equipo jugaría en el Tropicana Field en el sitio de 86 acres hasta el final de la temporada 2027, mientras que el nuevo desarrollo está en marcha en la otra mitad de la propiedad.

Hines invertirá más de 6.500 millones de dólares en San Petersburgo durante 20 años, creando un desarrollo de uso mixto de casi 8 millones de pies cuadrados, que incluye viviendas asequibles, un hotel y un museo de historia negra.

Está previsto que la construcción comience en 2024 y el Tropicana Field solo se demolerá una vez que se complete el nuevo estadio.

Tennessee Titans – Nuevo Estadio Nissan

Representación digital del nuevo estadio Nissan en Nashville, Tennessee (Imagen: Tennessee Titans)

La construcción del nuevo estadio Nissan de los Tennessee Titans en Nashville, Tennessee, está prevista para este año. Diseñado por Manica Architecture, la Tennessee Builders Alliance (un consorcio formado por Aecom Hunt, Turner Construction, ICF Builders y Polk & Associates) está construyendo el nuevo estadio abovedado, que tendrá una capacidad de entre 55.000 y 60.000 personas.

El nuevo estadio reemplazará al actual Nissan Stadium, de concreto y acero, construido en 1999, luego de que una evaluación de su condición indicara que costaría entre 1.750 y 1.950 millones de dólares restaurarlo para que sea una instalación de “primera clase”.

Se necesitarán 2.100 millones de dólares de financiación, de los cuales 840 millones provendrán del equipo, 500 millones del estado de Tennessee y 760 millones de bonos.

Ya en marcha:

Buffalo Bills – Nuevo estadio Highmark

Una representación digital del nuevo estadio de los Buffalo Bills (imagen proporcionada por el estado de Nueva York)

Una empresa conjunta de Gilbane | Turner en asociación con 34 Group y Arc Building Partners está proporcionando los servicios de gestión de la construcción del nuevo estadio de la NFL de los Buffalo Bills en Orchard Park. Populous ha diseñado el estadio y Legends Project Development también participa en el proyecto.

Se informa que las obras del proyecto han aumentado de la cifra original de 1.400 millones de dólares a 1.700 millones de dólares e implican la demolición del estadio actual y la construcción de un nuevo recinto con capacidad para 60.000 personas y ampliable para albergar eventos especiales.

Las últimas propuestas publicadas para trabajos subcontratados en el proyecto se pueden encontrar aquí: https://www.buffalobillsnewstadium.com/contracting-opportunities

Nueva York y el condado de Erie se han comprometido a proporcionar $850 millones en fondos para el proyecto, que se completará en julio de 2026, a tiempo para el inicio de la temporada regular de la NFL de 2026.