Quais times esportivos dos EUA estão planejando construir novos estádios?

Os projetos, alguns dos quais já estão em andamento e outros ainda em fase de planejamento, custam centenas de milhões e, em alguns casos, até bilhões de dólares.

O Construction Briefing analisa os projetos — sejam de futebol americano ou beisebol — que começaram recentemente e aqueles que estão em andamento nos EUA.

Na prancheta:

Ursos de Chicago

Visão preliminar do plano diretor de um estádio do Chicago Bears em Arlington Heights (Imagem: Chicago Bears)

O atual estádio do time de futebol americano Chicago Bears, o Soldier Field, construído em 1924, é um dos mais antigos da NFL, com opções limitadas de assentos premium, arquibancadas de concessão e espaço para eventos em comparação aos locais mais novos.

É por isso que o Chicago Bears pagou quase US$ 200 milhões pelo antigo hipódromo de Arlington Park em Arlington Heights, fora de Chicago, como um possível local para um novo estádio. O time havia planejado construir um estádio abobadado com um distrito de entretenimento de uso misto ao redor, mas as negociações com autoridades locais estagnaram no ano passado em meio a desentendimentos sobre financiamento público e impostos sobre a propriedade. O trabalho de demolição nas arquibancadas e estruturas do hipódromo continua.

No entanto, surgiram relatos no final do ano passado de que os Bears também estão considerando construir um novo estádio em um estacionamento próximo ao Soldier Field. https://abc7chicago.com/chicago-bears-soldier-field-news-arlington-heights/14151935/

Embora os Bears pareçam decididos a construir um novo estádio, a questão sobre onde ele será construído continua.

Jacksonville Jaguars – Estádio do Futuro

Projeto conceitual para um novo estádio do Jacksonville Jaguars (Imagem: Jacksonville Jaguars)

O time de futebol americano Jacksonville Jaguars revelou projetos conceituais para o "Estádio do Futuro" no centro de Jacksonville, Flórida, no início de 2023.

As discussões sobre um novo estádio, que teria capacidade básica de 62.000, começaram em 2016, com um processo formal envolvendo os Jaguars e a cidade de Jacksonville para trabalhar em uma solução de estádio de longo prazo a partir de 2020.

O escritório de arquitetura HOK Sports foi nomeado para o projeto, enquanto a Aecom Hunt e Barton Malow atuam na função de gerente de pré-construção.

Mas, no final de 2023, as negociações sobre o local de US$ 1,4 bilhão entre a cidade e a equipe ainda estavam em andamento.

Kansas City Royals

Uma renderização digital de como poderia ser um novo estádio do Kansas City Royals (Imagem: Kansas City Royals/Populous)

O time de beisebol Kansas City Royals está considerando dois possíveis locais diferentes para um novo estádio e distrito de entretenimento, um em East Village, no centro de Kansas City, e outro em North Kansas City.

Qualquer que seja o escolhido, substituirá o Kauffman Stadium, inaugurado em 1973, que carece de comodidades modernas vistas em estádios mais novos. A equipe revelou renderizações digitais produzidas pelo escritório de arquitetura Populous em agosto do ano passado,

Qualquer desenvolvimento custaria mais de US$ 2 bilhões, de acordo com estimativas, divididos entre o estádio em si e o distrito do estádio de beisebol ao redor. O time quer estabelecer uma parceria público-privada, estendendo um imposto sobre vendas dos contribuintes do Condado de Jackson usado para manter sua casa atual do Complexo Esportivo Truman.

A equipe deveria decidir o local para o estádio em setembro do ano passado, antes de concluí-lo antes da inauguração em 2028. No entanto, no momento em que este artigo foi escrito, a decisão ainda não havia sido tomada.

Quase começando:

Atletismo de Oakland

Uma primeira representação do estádio realocado do Oakland Athletics que será construído em Las Vegas, Nevada (Imagem: Oakland Athletics)

O Oakland A's contratou a construtora Mortenson-McCarthy para construir um novo estádio em Las Vegas, após obter a aprovação dos proprietários da Major League Baseball (MLB) no ano passado para se mudar do Oakland Coliseum, na Califórnia, para a Las Vegas Strip, em Nevada.

O estádio de US$ 1,5 bilhão terá capacidade para 30.000 pessoas, teto retrátil e está previsto para ser inaugurado em 2028.

A legislatura de Nevada aprovou US$ 380 milhões em fundos de contribuintes para um novo estádio no ano passado. O time pagará o saldo, incluindo quaisquer estouros. A construção deve começar no mês que vem (fevereiro).

Tampa Bay Rays

Renderização digital do novo estádio do Tampa Bay Rays (Imagem: Tampa Bay Rays)

O time de beisebol Tampa Bay Rays parece pronto para construir um novo estádio de US$ 1,3 bilhão após fechar um acordo com a construtora Hines e a cidade de St. Petersburg, Flórida, em setembro do ano passado.

O novo estádio com capacidade para 30.000 pessoas envolveria a reconstrução do Historic Gas Plant Site, com o time jogando no Tropicana Field, no local de 86 acres, até o final da temporada de 2027, enquanto o novo desenvolvimento está em andamento na outra metade da propriedade.

A Hines investirá mais de US$ 6,5 bilhões em São Petersburgo ao longo de 20 anos, criando um empreendimento de uso misto de quase 740 mil metros quadrados, incluindo moradias populares, um hotel e um museu de história negra.

A construção está prevista para começar em 2024, com o Tropicana Field sendo demolido somente quando o novo estádio estiver concluído.

Tennessee Titans – Novo Estádio Nissan

Renderização digital do novo estádio Nissan em Nashville, Tennessee (Imagem: Tennessee Titans)

A construção do New Nissan Stadium do Tennessee Titans em Nashville, Tennessee, está programada para começar este ano. Projetado pela Manica Architecture, a Tennessee Builders Alliance (um consórcio da Aecom Hunt, Turner Construction, ICF Builders e Polk & Associates) está entregando o novo local abobadado, que terá capacidade para 55.000-60.000.

O novo estádio substituirá o atual Estádio Nissan, de concreto e aço, construído em 1999, depois que uma avaliação de suas condições indicou que custaria de US$ 1,75 bilhão a US$ 1,95 bilhão para restaurá-lo e torná-lo uma instalação de "primeira classe".

Serão necessários US$ 2,1 bilhões em financiamento, dos quais US$ 840 milhões virão da equipe, US$ 500 milhões do estado do Tennessee e US$ 760 milhões de títulos.

Já em andamento:

Buffalo Bills – Novo Estádio Highmark

Uma renderização digital do novo estádio do Buffalo Bills (Imagem fornecida pelo estado de Nova York)

Uma joint venture da Gilbane | Turner em associação com a 34 Group e a Arc Building Partners está fornecendo os serviços de gerenciamento de construção para o novo estádio da NFL do Buffalo Bills no Orchard Park. A Populous projetou o estádio e a Legends Project Development também está envolvida no esquema.

O trabalho no projeto teria aumentado do valor original de US$ 1,4 bilhão para US$ 1,7 bilhão e envolve a demolição do estádio atual e a construção de um novo local com capacidade para 60.000 lugares e capacidade expansível para sediar eventos especiais.

Os últimos lançamentos de propostas para trabalhos subcontratados no projeto podem ser encontrados aqui: https://www.buffalobillsnewstadium.com/contracting-opportunities

Nova York e o Condado de Erie se comprometeram a fornecer US$ 850 milhões em financiamento para o projeto, cuja conclusão está prevista para julho de 2026, a tempo do início da temporada regular da NFL de 2026.